À Montfermeil, l'adresse présente un prix moyen au m² de 3 725€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 502€ pour 70m².

Bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation de "Très favorisé" (71,2/100), dans un contexte de légère croissance démographique et de stabilité de la criminalité, avec une qualité de l'air et une conformité de l'eau potable satisfaisantes.