Le secteur de 1 Le Moulin Neuf à Stains présente un prix moyen au mètre carré de 2 939€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tout en étant classé comme quartier très défavorisé.

La commune, stable démographiquement avec 40 600 habitants en 2022, bénéficie d'une baisse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires et d'une eau potable conforme, malgré une qualité de l'air moyenne à proximité.