Analyse immobilière complète : 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne
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1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Champigny-sur-Marne, la 1 Place Georges Marchais présente un marché immobilier avec un prix moyen au mètre carré de 3 935€, tandis que les loyers médians se situent entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier classé "Très défavorisé" avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour 70m² est de 1 820€, et la qualité de l'eau potable est excellente, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 935€/m²
211 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 820€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Champigny-sur-Marne, la 1 Place Georges Marchais présente un marché immobilier avec un prix moyen au mètre carré de 3 935€, tandis que les loyers médians se situent entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier classé "Très défavorisé" avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée pour 70m² est de 1 820€, et la qualité de l'eau potable est excellente, bien que des polluants critiques comme l'O3 soient relevés à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC3082708
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 84 | QPV 2024 | 42 m | 2 r dulcie september 94500 Champigny-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Place Georges Marchais 94500 Champigny-sur-Marne.