Analyse immobilière complète : 1 Rue Cros de Capeu 06100 Nice

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1 Rue Cros de Capeu 06100 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 157€/m²

294 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AA0828913

CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 12 lots · SIRET 965 800 691 00010

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.6 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 294 transactions DVF
4 157€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 12 lots · SIRET 965 800 691 00010
RNC n° AA0828913 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.6 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

10 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA0828913 Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET : 965 800 691 00010
Avant 1949 12 8 m 1 bd de cessole 6100 Nice
AB5292487 Syndic professionnel
NICE GESTIONS
SIRET : 342 274 875 00026
Avant 1949 27 8 m 1 r cros de capeu 6100 Nice
AC5163852 Syndic non renseigné Avant 1949 29 10 m 4 r cros de capeu 6100 Nice
AI2665289 Syndic non renseigné Avant 1949 32 19 m 10 av de pessicart 6100 Nice
AA4345302 Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET : 965 800 691 00010
1949-1960 28 19 m 1B r cros de capeu 6100 Nice
AB2108801 Syndic professionnel
ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (A.N.A.)
SIRET : 813 899 481 00028
Période inconnue 27 31 m 12 Avenue de Pessicart 6100 Nice
AD1041904 Syndic professionnel
LAMY
SIRET : 487 530 099 03368
Avant 1949 28 32 m 55 Boulevard Joseph Garnier 6000 Nice
AA4309670 Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET : 965 800 691 00010
1949-1960 45 Aidée 32 m 3B r cros de capeu 6100 Nice
AD2442101 Syndic non renseigné 1975-1993 35 Aidée 40 m 53 bd joseph garnier 6000 Nice
AH5487848 Syndic non renseigné 1961-1974 17 49 m 54 bd joseph garnier 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés