Analyse immobilière complète : 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne
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1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 3 775 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 962 €, et la qualité de l'air présente un polluant critique (O3) à 4,1 km.
Prix moyen (bâti)
3 775€/m²
118 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 962€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Population municipale
38 799
2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
Criminalité
Bas7.27‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+96.4% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 3 775 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 962 €, et la qualité de l'air présente un polluant critique (O3) à 4,1 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Rue Francois Villon 93330 Neuilly-sur-Marne.