Analyse immobilière complète : 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois
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1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur la commune de Fontenay-sous-Bois, le marché immobilier de la rue Jean Zay présente un prix moyen de 3 188 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.
Le quartier est classé comme moyen dans une commune très favorisée, avec une population stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement correcte, bien que des pics d'ozone soient notés à 3,3 km.
Prix moyen (bâti)
3 188€/m²
143 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 048€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100
Population municipale
52 646
2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424
Criminalité
Bas11.96‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+99.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sur la commune de Fontenay-sous-Bois, le marché immobilier de la rue Jean Zay présente un prix moyen de 3 188 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.
Le quartier est classé comme moyen dans une commune très favorisée, avec une population stable, une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement correcte, bien que des pics d'ozone soient notés à 3,3 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Rue Jean Zay 94120 Fontenay-sous-Bois.