Sur Montgeron, le marché immobilier de la Rue Olivia présente un prix moyen de 3 552 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans une commune très favorisée où la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 795€.

Le contexte socio-environnemental local, bien que marqué par une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air présentant des pics d'O3, bénéficie d'une population stable et d'une eau potable majoritairement conforme.