Analyse immobilière complète : 1 Rue Paul Doumer 94170 Le Perreux-sur-Marne

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1 Rue Paul Doumer 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Ce quartier du Perreux-sur-Marne, bénéficiant d'un indice de défavorisation très faible, présente un prix moyen du bâti à 6 675 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².

La commune affiche une stabilité démographique et une baisse de la criminalité, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à distance.

Prix moyen (bâti)

6 675€/m²

198 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 871€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 1,0 / 100

Population municipale

34 654

2022 vs 2016 : 34 654 / 33 729

Criminalité

Bas

9.12‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025

Ce quartier du Perreux-sur-Marne, bénéficiant d'un indice de défavorisation très faible, présente un prix moyen du bâti à 6 675 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, avec une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².

La commune affiche une stabilité démographique et une baisse de la criminalité, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à distance.

Prix moyen (bâti) 198 transactions DVF
6 675€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 871€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 1,0 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 34 654 / 33 729
34 654
Criminalité Cambriolages de logement
9.12‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 26/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

1 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB0658542 Syndic non renseigné Période inconnue 37 32 m 174 av pierre brossolette 94170 Le Perreux-sur-Marne

Sources : Registre National des Copropriétés