Analyse immobilière : 1 Rue Saint-Victor 93100 Montreuil
À Montreuil, dans le quartier de la rue Saint-Victor, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 4 897€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité et d'un indice de défavorisation classant le quartier comme plutôt défavorisé.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 771€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km, et l'eau potable est conforme à 99.2%.
Prix moyen (bâti)
4 897€/m²
227 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Montreuil, dans le quartier de la rue Saint-Victor, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 4 897€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité et d'un indice de défavorisation classant le quartier comme plutôt défavorisé.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 771€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km, et l'eau potable est conforme à 99.2%.