Analyse immobilière complète : 1 Rue de Champagne 77410 Claye-Souilly

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1 Rue de Champagne 77410 Claye-Souilly

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier de Claye-Souilly, avec un prix moyen bâti de 7 813 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 2 577 € pour 70 m².

La commune bénéficie d'un environnement socio-environnemental plutôt favorisé, caractérisé par une stabilité de sa population et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement renseignée.

Prix moyen (bâti)

7 813€/m²

38 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 577€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 5,8 / 100

Population municipale

12 381

2022 vs 2016 : 12 381 / 12 394

Criminalité

Bas

11.90‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 20/08/2025

Le marché immobilier de Claye-Souilly, avec un prix moyen bâti de 7 813 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 2 577 € pour 70 m².

La commune bénéficie d'un environnement socio-environnemental plutôt favorisé, caractérisé par une stabilité de sa population et une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement renseignée.

Prix moyen (bâti) 38 transactions DVF
7 813€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 577€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 5,8 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 12 381 / 12 394
12 381
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
11.90‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.6 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 20/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

1 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AI7739295 Syndic professionnel
PROXIMMONET (CITYA PROXIMMONET)
SIRET : 509 928 511 00070
Période inconnue 24 37 m Rue de Champagne 77410 Claye-Souilly

Sources : Registre National des Copropriétés