Analyse immobilière complète : 1 Rue des Prés 95490 Vauréal
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1 Rue des Prés 95490 Vauréal
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 211€/m²
72 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 387€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,5 / 100
Population municipale
16 079
2022 vs 2016 : 16 079 / 16 258
Criminalité
Bas7.22‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A92.5% conforme
Dernier prélèvement 07/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Rue des Prés 95490 Vauréal.