Analyse immobilière complète : 1 Rue du Bac 94480 Ablon-sur-Seine

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1 Rue du Bac 94480 Ablon-sur-Seine

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 001€/m²

83 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 125€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AE4900601

IMMOBILIER DU GRAND PARIS (I.G.P) · Syndic professionnel · 21 lots · SIRET 509 673 919 00049

Population municipale

6 029

2022 vs 2016 : 6 029 / 5 784

Criminalité

Bas

7.94‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 22/08/2025

Prix moyen (bâti) 83 transactions DVF
4 001€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 125€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 7,3 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée IMMOBILIER DU GRAND PARIS (I.G.P) · Syndic professionnel · 21 lots · SIRET 509 673 919 00049
RNC n° AE4900601 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 6 029 / 5 784
6 029
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
7.94‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.3 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 22/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

5 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AE4900601 Syndic professionnel
IMMOBILIER DU GRAND PARIS (I.G.P)
SIRET : 509 673 919 00049
Période inconnue 21 15 m 3 r du bac 94480 Ablon-sur-Seine
AF9406687 Syndic non renseigné Période inconnue 11 29 m 5 r du bac 94480 Ablon-sur-Seine
AC5199187 Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET : 969 200 799 00050
1994-2000 103 32 m 2 r du bac 94480 Ablon-sur-Seine
AG9565409 Syndic non renseigné Avant 1949 27 36 m 1 r du bac 94480 Ablon-sur-Seine
AI0632893 Syndic non renseigné Avant 1949 8 42 m 1 pl chollet 94480 Ablon-sur-Seine

Sources : Registre National des Copropriétés