Analyse immobilière : 1 Rue du Château 77184 Émerainville
À Émerainville, la dynamique immobilière présente un prix moyen au m² de 4 601€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages.
La taxe foncière s'établit à environ 2 361€ pour 70 m², et la qualité de l'air est globalement bonne, bien qu'une vigilance soit à noter concernant l'ozone à 3.2 km.
Prix moyen (bâti)
4 601€/m²
167 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 361€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,5 / 100
Population municipale
7 536
2022 vs 2016 : 7 536 / 7 785
Criminalité
Bas8.41‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Émerainville, la dynamique immobilière présente un prix moyen au m² de 4 601€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages.
La taxe foncière s'établit à environ 2 361€ pour 70 m², et la qualité de l'air est globalement bonne, bien qu'une vigilance soit à noter concernant l'ozone à 3.2 km.