Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine présente un prix moyen de 2 702€/m², avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière s'élève à environ 1 621€ pour 70 m², dans un quartier classé plutôt défavorisé, bien que la criminalité ait baissé et que la qualité de l'air soit bonne.