Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 642 €/m² et des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé, bien que la commune soit en situation intermédiaire, avec une population stable et une baisse de la criminalité.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 536 €, et la qualité de l'air présente des polluants critiques en O3 à 1.1 km, tandis que l'eau potable est conforme à 99.3%.