Analyse immobilière complète : 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne
Rapport PDF
Rapport complet disponible
1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Lagny-sur-Marne, le marché immobilier présente des prix moyens de 4 215€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 495€, tandis que la population municipale s'est stabilisée autour de 21 433 habitants, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
4 215€/m²
119 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 495€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 12,4 / 100
Population municipale
21 433
2022 vs 2016 : 21 433 / 21 264
Criminalité
Bas10.40‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.8 km
Eau potable
Indice A+95.5% conforme
Dernier prélèvement 30/07/2025
À Lagny-sur-Marne, le marché immobilier présente des prix moyens de 4 215€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 495€, tandis que la population municipale s'est stabilisée autour de 21 433 habitants, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Rue du Pré Garreau 77400 Lagny-sur-Marne.