À Villabé, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 578€/m², avec des loyers médians allant de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune très favorisés.

La taxe foncière estimée à 1 614€ pour 70m² s'accompagne d'une criminalité en baisse et d'une population municipale stable, avec une eau potable conforme.