Analyse immobilière complète : 1 Rue nouvelle 13003 Marseille

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1 Rue nouvelle 13003 Marseille

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

1 584€/m²

127 transactions DVF

Loyer médian

11,5 €/m² - 13,2 €/m²

Données 2024

Taxe foncière estimée

1 297€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 99,6 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AA6206338

PINATEL FRERES · Syndic professionnel · 16 lots · SIRET 062 802 103 00044

Population municipale

55 653

2022 vs 2016 : 55 653 / 47 773

Criminalité

Bas

16.50‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.1 km

Prix moyen (bâti) 127 transactions DVF
1 584€/m²
Loyer médian Données 2024
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 297€
Indice de défavorisation Commune : Très défavorisée · Percentile 99,6 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Copropriété immatriculée PINATEL FRERES · Syndic professionnel · 16 lots · SIRET 062 802 103 00044
RNC n° AA6206338 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 55 653 / 47 773
55 653
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
16.50‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.1 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

10 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA6206338 Syndic professionnel
PINATEL FRERES
SIRET : 062 802 103 00044
Avant 1949 16 Aidée QPV 2024 4 m 1 r nouvelle 13003 Marseille
AA2359297 Syndic professionnel
COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (CIPA)
SIRET : 054 804 166 00061
Avant 1949 28 QPV 2024 17 m 3 r nouvelle 13003 Marseille
AG7967631 Syndic non renseigné 1949-1960 32 Aidée QPV 2024 19 m 104 av roger salengro 13003 Marseille
AC7266463 Syndic professionnel
BEAUVALLON IMMOBILIER
SIRET : 951 073 345 00013
1949-1960 33 QPV 2024 25 m 2/4 r nouvelle 13003 Marseille
AA4314118 Syndic professionnel
GESPAC IMMOBILIER
SIRET : 810 100 149 00022
1949-1960 16 Aidée QPV 2024 27 m 102 av roger salengro 13003 Marseille
AC0192245 Syndic professionnel
IMMOBILIERE DE LA PAIX
SIRET : 752 526 053 00026
1949-1960 16 QPV 2024 31 m 81 av roger salengro 13003 Marseille
AD0004481 Syndic non renseigné Avant 1949 28 QPV 2024 33 m 5 r nouvelle 13003 Marseille
AC7754526 Syndic non renseigné 1949-1960 32 QPV 2024 35 m 6 r nouvelle 13003 Marseille
AI7417280 Syndic non renseigné Avant 1949 5 QPV 2024 35 m 79 Avenue roger salengro 13003 Marseille
AC7203912 Syndic non renseigné 1949-1960 18 QPV 2024 37 m 100 av roger salengro 13003 Marseille

Sources : Registre National des Copropriétés