Analyse immobilière complète : 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil
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1 Square Paul Eluard 94000 Créteil
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Créteil, le prix moyen du bâti s'établit à 3 991 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 135 € pour 70 m².
Le quartier présente un indice de défavorisation moyen, une population municipale stable et une baisse de la criminalité, le tout dans une commune classée très favorisée.
Prix moyen (bâti)
3 991€/m²
52 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 135€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Population municipale
92 859
2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
Criminalité
Bas20.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Créteil, le prix moyen du bâti s'établit à 3 991 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 135 € pour 70 m².
Le quartier présente un indice de défavorisation moyen, une population municipale stable et une baisse de la criminalité, le tout dans une commune classée très favorisée.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Square Paul Eluard 94000 Créteil.