Analyse immobilière complète : 1 Square du Verger 77186 Noisiel
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1 Square du Verger 77186 Noisiel
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Noisiel présente un prix moyen au m² de 3 788€ pour un bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "plutôt favorisé" avec une population municipale stable.
Bien que l'eau soit conforme et la qualité de l'air globalement bonne, une hausse de la criminalité est observée, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 973€.
Prix moyen (bâti)
3 788€/m²
141 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 973€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 25,4 / 100
Population municipale
15 927
2022 vs 2016 : 15 927 / 15 495
Criminalité
Bas18.31‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 777 m
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier de Noisiel présente un prix moyen au m² de 3 788€ pour un bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "plutôt favorisé" avec une population municipale stable.
Bien que l'eau soit conforme et la qualité de l'air globalement bonne, une hausse de la criminalité est observée, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 973€.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Square du Verger 77186 Noisiel pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Square du Verger 77186 Noisiel.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Square du Verger 77186 Noisiel.