Analyse immobilière complète : 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes
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1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
9 885€/m²
199 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 759€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF3040144
|
Syndic professionnel
CITYA VILLEJUIF (CITYA GRAND PARC)
SIRET :
853 274 678 00020
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Avant 1949 | 105 | 28 m | 30 r victor basch, 94300 Vincennes | |
AE2166221
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 24 | 33 m | 28 r victor basch 94300 Vincennes | |
AD6342208
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 105 | 43 m | 30 r victor basch 94300 Vincennes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 1 Villa du Gymnase 94300 Vincennes.