Analyse immobilière : 1 champfleuri 77360 Vaires-sur-Marne
Le secteur de Vaires-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 3 924 € avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages de logement.
Le coût annuel de la taxe foncière est estimé à 1 816 € pour un bien de 70 m², et la qualité de l'air est à surveiller en raison de la présence d'ozone à 3,9 km.
Prix moyen (bâti)
3 924€/m²
195 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.9 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le secteur de Vaires-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 3 924 € avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux cambriolages de logement.
Le coût annuel de la taxe foncière est estimé à 1 816 € pour un bien de 70 m², et la qualité de l'air est à surveiller en raison de la présence d'ozone à 3,9 km.