Le marché immobilier à Villepinte présente un prix moyen de 4 291 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 905 € pour un bien de 70 m².

Ce quartier, classé plutôt défavorisé avec une légère hausse de la criminalité, se situe dans une commune qui a vu sa population stagner, avec des indicateurs de qualité de l'air et d'eau potable disponibles.