Analyse immobilière complète : 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran
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10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Sevran, 10 Place Marc Sangnier, présente un prix moyen de 2 800 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier très défavorisé (percentile 83,3/100) et une criminalité en baisse pour les vols sans violence.
La taxe foncière estimée à 1 964 € pour 70 m² s'ajoute à une population municipale stable, un air de bonne qualité à proximité et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 800€/m²
171 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 964€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 83,3 / 100
Population municipale
51 640
2022 vs 2016 : 51 640 / 50 629
Criminalité
Bas12.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Le marché immobilier à Sevran, 10 Place Marc Sangnier, présente un prix moyen de 2 800 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier très défavorisé (percentile 83,3/100) et une criminalité en baisse pour les vols sans violence.
La taxe foncière estimée à 1 964 € pour 70 m² s'ajoute à une population municipale stable, un air de bonne qualité à proximité et une eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 10 Place Marc Sangnier 93270 Sevran.