Analyse immobilière : 10 Rue Jean Chardavoine 93240 Stains

L'adresse se situe dans un quartier classé très défavorisé à Stains, où le prix moyen du bâti s'établit à 3 070 €/m² pour environ 199 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 665 €, tandis que la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, et la qualité de l'air est jugée moyenne à 2,8 km.

Prix moyen (bâti)

3 070€/m²

199 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 665€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100

Population municipale

40 600

2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618

Criminalité

Bas

11.07‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 2.8 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

L'adresse se situe dans un quartier classé très défavorisé à Stains, où le prix moyen du bâti s'établit à 3 070 €/m² pour environ 199 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 1 665 €, tandis que la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, et la qualité de l'air est jugée moyenne à 2,8 km.

Prix moyen (bâti) 199 transactions DVF
3 070€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 665€
Indice de défavorisation Commune : Très défavorisée · Percentile 95,5 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 40 600 / 39 618
40 600
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
11.07‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.8 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
100.0% conforme Indice A+