Analyse immobilière complète : 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine
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10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 480€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 831€, et la qualité de l'air est jugée moyenne à 3,3 km.
Prix moyen (bâti)
4 480€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 831€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 52,0 / 100
Population municipale
95 282
2022 vs 2016 : 95 282 / 92 755
Criminalité
Bas11.83‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Vitry-sur-Seine, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 480€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 831€, et la qualité de l'air est jugée moyenne à 3,3 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 10 Rue des Fusilles 94400 Vitry-sur-Seine.