Sur Émerainville, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 623€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 361€ pour 70m².

La commune bénéficie d'un indice de défavorisation faible, mais une hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, est à noter.