À Vitry-sur-Seine, la 105 Rue Lemerle Vetter se situe dans un quartier classé plutôt défavorisé, avec un prix moyen au m² de 4 539€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 546€.

La commune affiche une population stable, une légère baisse de la criminalité pour les vols sans violence, et une qualité de l'air dont un polluant critique est à surveiller à 789m, l'eau potable étant conforme.