Analyse immobilière complète : 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos
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106 Chemin du Houx 13420 Gémenos
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 930€/m²
56 transactions DVF
Loyer médian
16,0 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 413€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,7 / 100
Population municipale
6 677
2022 vs 2016 : 6 677 / 6 452
Criminalité
Bas12.78‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+95.5% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 106 Chemin du Houx 13420 Gémenos.