À Villepinte, le prix moyen bâti s'établit à 3 747 €/m² avec des loyers médians variant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m².

Bien que le quartier soit classé comme très favorisé, la commune présente une population stable et une légère hausse de la criminalité, avec par ailleurs des indicateurs de qualité de l'air et d'eau potable disponibles.