À Émerainville, le prix moyen au m² s'établit à 4 181€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité, et une taxe foncière estimée à 2 361€ pour 70 m².

La qualité de l'air présente des polluants critiques à proximité, bien que l'eau potable soit conforme à 100%.