Analyse immobilière : 11 Avenue Gabrielle d'Estrées 91830 Le Coudray-Montceaux
Sur Le Coudray-Montceaux, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 788€/m² avec des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans une commune classée très favorisée et une criminalité en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 274€, tandis que la qualité de l'eau est conforme et la qualité de l'air n'est pas mesurée localement.
Prix moyen (bâti)
2 788€/m²
222 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 7.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025