Analyse immobilière complète : 11 Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne, secteur de l'Île de Beauté, présente un prix moyen de 6 024€/m² et des loyers médians de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés avec une baisse de la criminalité.

La taxe foncière pour 70m² est estimée à 1 372€, et si la qualité de l'air nécessite une vigilance sur l'O3, l'eau potable est conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

6 024€/m²

236 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 372€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100

Population municipale

32 998

2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947

Criminalité

Bas

8.62‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025