Analyse immobilière complète : 11 Place Gerfault 77200 Torcy
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11 Place Gerfault 77200 Torcy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La Place Gerfault à Torcy présente un prix moyen au m² de 3 522€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier identifié comme très favorisé.
La taxe foncière estimée à 2 487€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte communal plutôt favorisé, avec une population stable et un taux de criminalité bas.
Prix moyen (bâti)
3 522€/m²
234 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 487€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AH1185628
Syndic non renseigné · 6 lots
Population municipale
22 939
2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
Criminalité
Bas9.73‰ → stable
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+97.4% conforme
Dernier prélèvement 16/07/2025
La Place Gerfault à Torcy présente un prix moyen au m² de 3 522€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier identifié comme très favorisé.
La taxe foncière estimée à 2 487€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte communal plutôt favorisé, avec une population stable et un taux de criminalité bas.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 11 Place Gerfault 77200 Torcy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH1185628
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 3 m | 11 pl gerfault 77200 Torcy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 11 Place Gerfault 77200 Torcy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 11 Place Gerfault 77200 Torcy.