Analyse immobilière complète : 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny
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11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Santeny, le prix moyen du bâti s'établit à 3 497 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé qui a vu sa population se stabiliser.
La taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 693 €, à noter une légère hausse de la criminalité pour destructions et dégradations volontaires.
Prix moyen (bâti)
3 497€/m²
78 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 693€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,9 / 100
Population municipale
3 958
2022 vs 2016 : 3 958 / 3 708
Criminalité
Bas6.56‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
À Santeny, le prix moyen du bâti s'établit à 3 497 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé qui a vu sa population se stabiliser.
La taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 693 €, à noter une légère hausse de la criminalité pour destructions et dégradations volontaires.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 11 Rue Camille Saint Saëns 94440 Santeny.