Analyse immobilière : 11 Rue Claude Lebret 93460 Gournay-sur-Marne
Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 292€, avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 461€ pour 70 m², s'inscrit dans un contexte socio-environnemental positif marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une excellente qualité de l'eau.
Prix moyen (bâti)
4 292€/m²
246 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 461€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,2 / 100
Population municipale
7 101
2022 vs 2016 : 7 101 / 6 861
Criminalité
Bas10.68‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 292€, avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier et une commune classés très favorisés.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 461€ pour 70 m², s'inscrit dans un contexte socio-environnemental positif marqué par une population stable, une baisse de la criminalité et une excellente qualité de l'eau.