Analyse immobilière : 20 Allee des Vignes 93370 Montfermeil
À Montfermeil, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 3 554 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte où la commune est classée plutôt défavorisée malgré un quartier jugé plutôt favorisé.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 502€, avec une criminalité stable et une qualité de l'air non évaluée localement.
Prix moyen (bâti)
3 554€/m²
88 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 502€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 71,2 / 100
Population municipale
28 257
2022 vs 2016 : 28 257 / 26 085
Criminalité
Bas9.45‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.9 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Montfermeil, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 3 554 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un contexte où la commune est classée plutôt défavorisée malgré un quartier jugé plutôt favorisé.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 502€, avec une criminalité stable et une qualité de l'air non évaluée localement.