À Thiais, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen du bâti de 3 640 €/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 251 € pour 70 m².

Le quartier présente un indice de défavorisation moyen, malgré une commune très favorisée, avec une population municipale stable et une criminalité en baisse, bien que des préoccupations subsistent concernant la qualité de l'air (O3).