Analyse immobilière complète : 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne
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11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Villiers-sur-Marne présente un prix moyen de 3 876 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas.
Bien que la population municipale soit stable depuis 2016 et que l'eau potable soit conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (vols sans violence) et la présence de polluants critiques (O3) à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 876€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,4 / 100
Population municipale
32 547
2022 vs 2016 : 32 547 / 29 226
Criminalité
Bas8.47‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Le marché immobilier à Villiers-sur-Marne présente un prix moyen de 3 876 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée très favorisée avec un indice de défavorisation bas.
Bien que la population municipale soit stable depuis 2016 et que l'eau potable soit conforme, il convient de noter une hausse de la criminalité (vols sans violence) et la présence de polluants critiques (O3) à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 11 Rue des Fecants 94350 Villiers-sur-Marne.