Analyse immobilière complète : 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux
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114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
2 765€/m²
171 transactions DVF
Taxe foncière estimée
1 040€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,2 / 100
Population municipale
20 239
2022 vs 2016 : 20 239 / 17 771
Criminalité
Bas7.86‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+96.4% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 114ter Avenue du Comminges 31270 Cugnaux.