Le marché immobilier à Thiais, avec un prix moyen de 4 320€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 251€ pour 70m², le tout dans un contexte de quartier moyennement défavorisé malgré une commune très favorisée.

La population municipale stable et une légère baisse de la criminalité (vols sans violence) sont à noter, tandis que la qualité de l'air est impactée par l'ozone à proximité.