À Montfermeil, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 691 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 502 €.

Bien que la commune soit classée comme plutôt défavorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation de 71,2%, un contexte marqué par une population stable, une criminalité relativement contenue et des indicateurs de qualité de l'air et de l'eau potable globalement satisfaisants.