À Montfermeil, le prix moyen du bâti s'établit à 3 666 €/m² avec un loyer médian oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 502€, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" malgré une commune jugée "Plutôt défavorisée".

La stabilité de la criminalité et une eau potable majoritairement conforme constituent des éléments à considérer dans ce contexte urbain.