Analyse immobilière complète : 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne
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12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne, caractérisé par un prix moyen de 4 363 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 917 € pour 70 m².
Ce quartier très favorisé, en baisse de criminalité et bénéficiant d'une population stable, offre une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 4,7 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
4 363€/m²
277 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 917€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,2 / 100
Population municipale
7 101
2022 vs 2016 : 7 101 / 6 861
Criminalité
Bas10.68‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne, caractérisé par un prix moyen de 4 363 €/m² et des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 917 € pour 70 m².
Ce quartier très favorisé, en baisse de criminalité et bénéficiant d'une population stable, offre une qualité de l'air avec des pics d'O3 à 4,7 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA7198641
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 26 | 26 m | 8 pl franklin roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 12 Place Franklin Roosevelt 93460 Gournay-sur-Marne.