Analyse immobilière complète : 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes
Rapport PDF
Rapport complet disponible
12 Rue Leroyer 94300 Vincennes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
9 144€/m²
217 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 759€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB6010540
CABINET LOUIS PORCHERET · Syndic professionnel · 52 lots · SIRET 562 035 840 00015
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB6010540
|
Syndic professionnel
CABINET LOUIS PORCHERET
SIRET :
562 035 840 00015
|
1975-1993 | 52 | 0 m | 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes | |
AD2777985
|
Syndic professionnel
S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES (SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES)
SIRET :
801 874 793 00012
|
Avant 1949 | 38 | 20 m | 11 r leroyer 94300 Vincennes | |
AA8032625
|
Syndic professionnel
ATRIUM GESTION PARIS 15
SIRET :
845 012 863 00013
|
1961-1974 | 81 | 44 m | 15 r leroyer 94300 Vincennes |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 12 Rue Leroyer 94300 Vincennes.