Analyse immobilière complète : 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau
Rapport PDF
Rapport complet disponible
12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Noiseau, avec un prix moyen bâti de 4 184€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier et une commune très favorisés, affichant un indice de défavorisation bas à 1,9%.
La taxe foncière estimée à 1 969€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte de stabilité de la criminalité, bien que des préoccupations subsistent quant à la qualité de l'air O3 à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 184€/m²
170 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 969€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,9 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF6993554
Syndic non renseigné · 103 lots
Population municipale
4 619
2022 vs 2016 : 4 619 / 4 679
Criminalité
Bas9.85‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.9 km
Eau potable
Indice A+94.4% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier à Noiseau, avec un prix moyen bâti de 4 184€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², se situe dans un quartier et une commune très favorisés, affichant un indice de défavorisation bas à 1,9%.
La taxe foncière estimée à 1 969€ pour 70m² s'inscrit dans un contexte de stabilité de la criminalité, bien que des préoccupations subsistent quant à la qualité de l'air O3 à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF6993554
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 103 | 15 m | rue Maurice Ravel | |
AH4086096
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 55 | 16 m | 16 r maurice ravel 94880 Noiseau | |
AG0058685
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 100 | 33 m | RUE CHARLES GOUNOD |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 12 Rue Maurice Ravel 94880 Noiseau.