Le marché immobilier à Pontault-Combault, sur la commune très favorisée, présente un prix moyen du bâti de 4 032 €/m² pour 195 transactions DVF, avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

Le quartier affiche un indice de défavorisation faible (percentile 15,2/100), une criminalité en baisse (cambriolages de logement à 9,62‰), et une population municipale stable, bien que la qualité de l'air soit impactée par l'O3 à 4,0 km.