Le marché immobilier du Coudray-Montceaux, avec un prix moyen de 4 044€/m² et un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², s'inscrit dans un contexte communal très favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 274€ pour 70m² et une eau potable conforme complètent ce tableau, bien que des données sur la qualité de l'air soient absentes.