Le marché immobilier de Thiais présente un prix moyen de 3 784 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.

Bien que la qualité de l'air présente des points d'attention concernant l'O3, l'eau potable est conforme et la taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 1 251 €.