Le secteur de l'arrêt de Villeneuve Prairi à Choisy-le-Roi présente un prix moyen au m² de 4 043€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

Bien que le quartier soit classé "Très favorisé" et que la population municipale soit stable, une hausse de la criminalité est constatée, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.5 km.